הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה, להקמת מתחם מגורים הכולל 350 יח"ד לבניה רוויה, מתוכן 230 יח"ד למטרת השכרה לטווח ארוך למשך 15 שנה ו-120 יח"ד למכירה מיידית בתוספת שטחי מסחר, ולניהול ולהפעלה של פרויקט דירה להשכיר במתחם השכונה המערבית (שלב ב'), במגדל העמק
מכרז מספר צפ/208/2024
דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ (להלן: "החברה") ביחד עם רשות מקרקעי ישראל (להלן: "הרשות") ומשרד הבינוי והשיכון (להלן: "המשרד") מזמינים בזה הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה מהוון (ללא הסכם פיתוח) לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים בתנאים שיהיו נהוגים ברשות במועד החידוש, וחתימה על הסכם התקשרות עם החברה, בגין המקרקעין שפרטיהם להלן, לצורך תכנון, הקמה והפעלה של מתחם מגורים שיכלול 350 יח"ד לפחות, אשר מתוכן 230 יח"ד, במגרשים 61-62 לפחות תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למשך תקופה שלא תפחת מ- 15 שנה, כאשר 25% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מופחת לזכאים ו-75% מהדירות יושכרו בשוק החופשי במחיר שוק.
בתום תקופת ההשכרה כאמור, הזוכה יהיה רשאי למכור את הדירות להשכרה כדירות מגורים, והכל כמפורט בחוברת המכרז על נספחיה ובכפוף להסדרה סטטוטורית. את יתר הדירות (120 יח"ד לפחות) אשר במגרשים 31-32 ניתן יהיה למכור באופן מיידי, ללא ייעודן למטרת השכרה.
את השטחים המיועדים למסחר יהיה הזוכה רשאי למכור כנכס מניב במקשה אחרת (ללא מכירה פרטנית של יחידות) בתום ההקמה ולאחר האכלוס.